1.招标条件

珠晖区东城国际小区物业服务项目（招标编号：HNYG-GKZB-2024-0808），招标人为珠晖区******委员会，招标项目资金来源自筹，招标代理机构为******有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：珠晖区东城国际小区物业服务项目

2.2招标编号：HNYG-GKZB-2024-0808

2.3服务期限：合同期叁年。

2.4招标方式：公开招标

2.5最高限价：住宅部分1.5元每平方米/月，商业部分3元每平方米/月，地下室车位30元/个/月。

2.6物业基本情况：名称: 东城国际小区 ；类型: 商业/住宅；坐落位置：衡州大道与衡茶路交汇处；占地面积:74704平方米;房屋总建筑而积:298465.8平方米，总套(户)数:2240套(户)。其中住宅面积247741.7；非住宅而积50724.1平方米，社区用房980平方，地上车位120个，地下室车位1600个。

3.投标人资格要求

3.1投标人的基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力、公司成立五年以上；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5） 在过去三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面说明；对在“信用中国”网站(******)或各级信用信息共享平台中被列入失信被执 行人名单、重大税收违法案件当事人名单的投标人不得参本次招标活动；；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2招标项目的特定资格条件：无。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

3.4联合体投标。本次招标 不接受 联合体投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用综合评分法。本项目资格审查方式为资格后审。

5.招标文件的获取以及澄清答疑发布

5.1凡有意参加投标者,请从2024年9月23日至2024年9月30日，每天上午9:00至12:00，下午2:30至5:00，携带个人身份证、法定代表人身份证******有限公司衡阳分公司（湖南省衡阳市高新区创新中心B座（20层）2004室）报名。

5.2招标文件售价400元/套（递交投标文件时缴纳，售后不退）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2024年10月14日10时00分（北京时间）地点为湖南省衡阳市高新区创新中心B座（20层）2004室（场地如有变更，投标截止日前三天另行通知）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（******/）发布。

8、监督

珠晖区******委员会，联系人：宋女士，电话：******。

9. 联系方式

招标人：珠晖区******委员会

地    址：衡州大道与衡茶路交汇处

联系人：宋女士

联系电话：******

招标代理机构：******有限公司；

衡阳分公司地址：湖南省衡阳市高新区创新中心B座（20层）2004室；

联系人：王先生；

电    话：****** ，0734-******。